世界人居

一、項目背景

項目村莊位于河南省平頂山市新華區(qū)，隸屬新華區(qū)香山管委會和青石山管委會管理轄區(qū)內(nèi)，項目屬于城郊近郊村莊、周邊資源北依香山南鄰湛河與城市市區(qū)一河一路之隔，香山境內(nèi)有“觀音祖庭”“香山普門禪寺”濃厚的觀音文化資源、南面湛河濕地公園等生態(tài)資源，本項目“和美鄉(xiāng)村”規(guī)劃設(shè)計建設(shè)的兩個村莊（石橋營村和西吳莊村）就在香山寺與湛河之間，項目屬于平頂山新華區(qū)大香山先導(dǎo)片區(qū)“和美鄉(xiāng)村”建設(shè)示范區(qū)內(nèi)。

為深入貫徹黨的二十大精神，認(rèn)真落實習(xí)近平總書記鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略重要指導(dǎo)思想，新華區(qū)委區(qū)政府研究，決定在全區(qū)開展和美鄉(xiāng)村建設(shè)行動，學(xué)習(xí)浙江“千萬工程”經(jīng)驗，結(jié)合新華區(qū)實際，打造一批和美鄉(xiāng)村示范村。

經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計現(xiàn)場指導(dǎo)、通過發(fā)動群眾、動員干部、謀劃策劃建立爭先敢干的競爭機制、競選出轄區(qū)內(nèi)5個村莊為建設(shè)示點，分別為：石橋營、西吳莊、邊莊、龍門口和郟山陽五個行政村，因石橋營村和西吳莊村兩個村雖為近郊村莊，但村莊基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、人居環(huán)境條件差、鄉(xiāng)村人口外流空心化嚴(yán)重、特色不明顯、無特色致富產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村治理難等痛點突出，迫切需要改觀改善、因此被重點列為第一批示范村進(jìn)行創(chuàng)意規(guī)劃和落地指導(dǎo)建設(shè)項目，當(dāng)?shù)卣Ｍㄟ^此項目為全區(qū)打造樣板、樹立榜樣、探索新路徑、形成新模式得到有效落地推廣經(jīng)驗，為區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村發(fā)展探索振興之路。

二、設(shè)計說明

本項目設(shè)計全程指導(dǎo)落地，深度入戶調(diào)研研判難痛卡點，一切從農(nóng)民出發(fā)為農(nóng)民著想讓農(nóng)民受益、探索出有效鄉(xiāng)村治理方案。

1、創(chuàng)建群眾動員工作體系，統(tǒng)籌策劃設(shè)立指揮部、鄉(xiāng)建專班、各局委幫扶工作組、鄉(xiāng)村理事會、幫扶村支兩委動員群眾，讓農(nóng)民真正成為主體主角！

2、鄉(xiāng)村建設(shè)籌資體系，發(fā)揮“財力有限民力無限”設(shè)計理念“三捐三清三拆”“共建共享共治”同吃一鍋飯共建一個家。

3、鄉(xiāng)村建設(shè)維護(hù)體系“把規(guī)劃還給鄉(xiāng)村、把設(shè)計還給農(nóng)民”充分尊重農(nóng)民意愿、融合農(nóng)民智慧共同建設(shè)家園，讓農(nóng)民有榮譽感、參與感、收獲感、幸福感！

4、鄉(xiāng)村綜合治理體系“外修生態(tài)內(nèi)修人文，以生態(tài)養(yǎng)業(yè)態(tài)”田村一體化融合發(fā)展，打通閑置庭院盤活資源、變廢為寶、強村強基讓村莊實現(xiàn)宜居宜業(yè)。

5、石橋營村脫穎而出入選2025年全國“四季村晚”春季示范點，并圓滿舉辦成功，已入駐的企業(yè)和產(chǎn)業(yè)有“平樵古琴”“香山印象”“鄉(xiāng)村故事會”“東坡美食”“觀水居”等項目。

6、西吳莊村變成被旅游的鄉(xiāng)村，已入駐企業(yè)和產(chǎn)業(yè)有“又見炊煙農(nóng)家飯店”“鸚鵡養(yǎng)殖基地”“豈元文化電商和茶館”“愛心發(fā)屋”“香山巷子大鍋臺”等多個點位特色項目。

鄉(xiāng)建實踐真實有效的為政府解決難題找到可行方法，同時共創(chuàng)提出“三主三分三合”區(qū)域振興指導(dǎo)思想，輸出新模式新思路，年輕人回來了，鳥兒也回來了，留住了鄉(xiāng)愁鄉(xiāng)情和鄉(xiāng)韻，也讓鄉(xiāng)村更像鄉(xiāng)村。

三、項目自我評價

1、設(shè)計師全程駐場深度調(diào)研、吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、說農(nóng)家話，確保規(guī)劃實用可落地。

2、深入走訪，建立信任，動員村民自主捐款捐物捐工，共建共治和美家園、自發(fā)可持續(xù)。

3、用“三清三拆”代替“大拆大建”，清出鄉(xiāng)村的干凈宜居、拆出村莊的藝術(shù)與鄉(xiāng)愁。

4、尊重村莊機理與文化、盤活閑置資源、植入產(chǎn)業(yè)“自我造血”，共同富裕。

四、主要技術(shù)創(chuàng)新點

    1、石橋營村：

① 創(chuàng)新設(shè)計鄉(xiāng)建工作機制、成立“鄉(xiāng)村理事會”喚醒村民建立主人翁意識、自強自立共建和美家園。

② 創(chuàng)新群眾動員工作體系、激發(fā)“群眾內(nèi)生動力”捐款捐物捐工、共建共治盤活鄉(xiāng)村閑置土地資源。

③ 創(chuàng)新鄉(xiāng)村建設(shè)維護(hù)體系、創(chuàng)意“拆出來的藝術(shù)”設(shè)計手法重構(gòu)鄉(xiāng)村新風(fēng)貌空間格局。

④ 創(chuàng)新鄉(xiāng)村綜合治理體系、打造“鄉(xiāng)村故事會”傳承鄉(xiāng)村文脈提升在地鄉(xiāng)土文化自信。

    2、西吳莊村：

① 創(chuàng)建共建共治計劃工作室、成立“鄉(xiāng)村理事會”干部帶頭、黨員引領(lǐng)、鄉(xiāng)賢帶動喚醒村民共建和美家園。

② 創(chuàng)建實用性鄉(xiāng)建工作機制、建設(shè)“鄉(xiāng)村大鍋臺”盤活閑置庭院的同時、引領(lǐng)同吃一鍋飯共建一個家行動。 

③ 創(chuàng)建實用性榮譽補償機制、共建“鄉(xiāng)建功德碑”激發(fā)農(nóng)民自己動手自愿拆掉臨建房彩鋼房、破解痛點。

④ 創(chuàng)建以生態(tài)養(yǎng)業(yè)態(tài)的方法、招引“創(chuàng)業(yè)新農(nóng)人”入駐鄉(xiāng)村帶動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、壯大集體經(jīng)濟(jì)。

五、新材料應(yīng)用

1、石橋營村：

建筑垃圾變資源、腐朽變藝術(shù)之創(chuàng)新景觀“石憶墻”

村莊原狀多為石頭民居、將現(xiàn)狀荒廢坍塌的廢棄建筑材料青石、以藝術(shù)化設(shè)計再加工利用、既節(jié)約建設(shè)成本、又加強保留和傳承村莊原始風(fēng)貌特色，凸顯讓老石頭老石板帶著歷史歲月的痕跡面貌，重新用干茬、干壘、干縫等工藝塑造鄉(xiāng)愁記憶、重現(xiàn)鄉(xiāng)村樸素藝術(shù)之美。

2、西吳莊村：

舊物重組再利用、變廢為寶之創(chuàng)新鋪裝“磚爿路”

將村莊房前屋后臟亂差的廢棄磚瓦材料以及閑置民居內(nèi)荒廢坍塌的水泥板、殘缺的紅磚青磚頭，敲碎為5到10厘米大小、后用濕作業(yè)混搭碎拼工藝、將村莊大街小巷需要硬化地面進(jìn)行鋪裝處理，節(jié)約了造價、潔美了村莊、同時重構(gòu)引領(lǐng)了鄉(xiāng)村生活美學(xué)。

六、項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

    1、石橋營村：

占地面積：約9萬平方米

人口現(xiàn)狀：160戶、常住人口約300人

產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀：文創(chuàng)、餐飲

工程造價：約500萬元

    2、西吳莊村：

占地面積：約30萬平方米

人口現(xiàn)狀：253戶、常住人口約600人

產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀：餐飲、民宿、電商、養(yǎng)殖

工程造價：約300萬元

七、項目照片（石橋營村）

1、三清三拆

清拆現(xiàn)場

捐款記錄墻

南寨門清拆對比

村民院子清拆對比

2、現(xiàn)場入戶調(diào)研

3、改造效果對比

南門寨片區(qū)-改造前/設(shè)計效果/建成效果

于家大院-改造前/設(shè)計效果/建成效果

破店咖啡-改造前/設(shè)計效果/建成效果

八、項目照片（西吳莊村）

1、三清三拆

清拆現(xiàn)場

捐款記錄墻

村民院子清拆對比

道路清拆對比

鄉(xiāng)聚大院清拆對比

2、現(xiàn)場入戶調(diào)研

3、改造效果對比

核桃小院-改造前/設(shè)計效果/建成效果

又見炊煙-改造前/設(shè)計效果/建成效果

村莊入口-改造前/設(shè)計效果/建成效果