河清海晏——昆明市海晏村保護(hù)與更新
設(shè)計(jì)公司: 中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司
項(xiàng)目所在: 云南昆明呈貢縣
項(xiàng)目類別:規(guī)劃設(shè)計(jì)
項(xiàng)目類型:修建性詳細(xì)規(guī)劃
項(xiàng)目詳情發(fā)布時(shí)間:2024-07-23
項(xiàng)目名稱:河清海晏——昆明市海晏村保護(hù)與更新
設(shè)計(jì)時(shí)間:2022-10 - 2023-04
項(xiàng)目規(guī)模:140公頃
委托單位:昆明滇池國家旅游度假區(qū)管理委員會(huì)
設(shè)計(jì)指導(dǎo):李存東、武志、趙格
方案設(shè)計(jì):朱鵬斐、沈天禹、王越、毛成
圖片攝影:任可
文案編輯:沈天禹
導(dǎo)讀:
海晏村位于云南滇池池畔,是一座擁有悠久歷史的古漁村。近年來,平靜的海晏村突然爆火,成為了年輕人們觀看夕陽的網(wǎng)紅景點(diǎn),游客們蜂擁而至,導(dǎo)致村內(nèi)產(chǎn)生了一系列生態(tài)保護(hù),交通,歷史文化保護(hù)等問題。標(biāo)準(zhǔn)院受滇池管理委員會(huì)的委托,對海晏村整村進(jìn)行建設(shè)性方案規(guī)劃,在滇池最嚴(yán)生態(tài)紅線內(nèi),為海晏村的未來找到發(fā)展方向。————————— 引子 —————————
————————— 正文 —————————
現(xiàn)狀與目標(biāo)
海晏村位于云南滇池池畔,是一座擁有悠久歷史的古漁村。近年來,平靜的海晏村突然爆火,成為了年輕人們觀看夕陽的網(wǎng)紅景點(diǎn),游客們蜂擁而至,導(dǎo)致村內(nèi)產(chǎn)生了一系列生態(tài)保護(hù)、交通、歷史文化保護(hù)等問題。標(biāo)準(zhǔn)院受滇池管理委員會(huì)的委托,對海晏村整村進(jìn)行建設(shè)性方案規(guī)劃,在滇池最嚴(yán)生態(tài)紅線內(nèi),為海晏村的未來找到發(fā)展方向。作為昆明第一個(gè)歷史保護(hù)村落,我們希望可以將海晏村打造為市政府規(guī)劃中環(huán)滇池鄉(xiāng)愁文化旅游帶的核心節(jié)點(diǎn),在海晏村留住歷史,留住鄉(xiāng)愁,為環(huán)滇池其他古村落,找到在生態(tài)紅線中繼續(xù)發(fā)展的方向。
緊鄰海晏村,有一座名為烏龍村的歷史村落。這座村莊由于滇池生態(tài)紅線的日漸收緊,最終遷出全部村民,只保留部分古建筑,整體改造為了一處博物館與景區(qū)。而海晏村作為滇池保護(hù)紅線內(nèi)少數(shù)留存的村莊,以及昆明市歷史村落,我們認(rèn)為海晏村的鄉(xiāng)村感、生活感,才是其真正吸引人的地方。而且海晏村人數(shù)眾多,地價(jià)飛漲,全村搬遷必定為昆明市政府帶來嚴(yán)重的負(fù)擔(dān)。所以我們設(shè)計(jì)的重點(diǎn)應(yīng)該是在如何盡可能滿足各種政策要求的情況下,積極解決現(xiàn)有各種問題,并留住海晏村的原住民。所以我們重點(diǎn)提出了污水治理,自愿式騰退,停車遷出,復(fù)興村規(guī)民約幾大策略。
規(guī)劃思路
海晏村得名來自傳說中崇禎皇帝在此村的題字“河清海晏”,較完整的保留了云南民居特色風(fēng)貌及滇池漁業(yè)文化特點(diǎn),具有較高的歷史文化和山水景觀價(jià)值。海晏村也是被昆明市第一個(gè)歷史村鎮(zhèn)。在設(shè)計(jì)過程中,我們對當(dāng)?shù)氐臍v史傳說、名人、古建筑都進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查,以漁耕文化和商貿(mào)文化為核心,展開我們的設(shè)計(jì)。由于項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃時(shí),正值嚴(yán)重的疫情,但我們依然堅(jiān)持對現(xiàn)場進(jìn)行了兩次踏勘,同時(shí)在線上,我們與村干部和鄉(xiāng)賢們也維持著頻繁溝通。由于海晏村已經(jīng)爆紅的現(xiàn)狀,以及其生態(tài)紅線與自身歷史保護(hù)村落的屬性,所以海晏村的規(guī)劃與設(shè)計(jì)其實(shí)難度非常大,也非常復(fù)雜。由于種種政策的影響,各地投資商的關(guān)注,以及各級政府的重視,整村開發(fā)成為旅游景區(qū),可能是最適合海晏村的出路。但我們?nèi)匀幌M梢员A粼∶裆罹幼〉目臻g,保持村莊的宜居性,并且讓村民通過股份分紅的方式獲益。
本次設(shè)計(jì)中最大的難點(diǎn)就是滇池生態(tài)保護(hù)紅線的限制。政策中規(guī)定,滇池生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)應(yīng)當(dāng)禁止新建,改建,擴(kuò)建,并引導(dǎo)原住民逐步遷出。為此我們設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)頻繁與政府各個(gè)部門溝通,數(shù)次匯報(bào)對接,對當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)保政策展開了深入的研究,并且向政府提出同時(shí)交好生態(tài)與發(fā)展兩份答卷的倡議。在建設(shè)方案中,我們采取了嚴(yán)格的”環(huán)湖截污“策略,并規(guī)劃了生態(tài)濕地,不新建擴(kuò)建任何建筑,只進(jìn)行建筑的改建和景觀的輕介入。
具體設(shè)計(jì)
在規(guī)劃上,我們將海晏劃分為三個(gè)主要的核心片區(qū)“海晏綠心”、“日落碼頭”和“海晏客廳”。
能否保證一老一小的教育和生活需求,是鄉(xiāng)村能否留得住年輕人的關(guān)鍵。在“海晏綠心”片區(qū),我們重點(diǎn)為海晏村的原住民與新村民們服務(wù),保留了其原有校車車站,老年人活動(dòng)和村民停車場的功能,并增設(shè)了兒童活動(dòng)與村民休閑運(yùn)動(dòng)的空間,讓各個(gè)年齡段的村民們,都可以有一片屬于他們的公共場地。
位于“日落碼頭片區(qū)”的滇池碼頭是目前年輕人來海晏村看夕陽的最佳觀景點(diǎn)。但由于碼頭本身空間較窄,而且沒有防護(hù)措施,所一旦游客聚集,就會(huì)存在一定的隱患。所以我們規(guī)劃將滇池碼頭旁封閉的水泵房與古碼頭改造后進(jìn)行開放與運(yùn)營,同時(shí)將位于制高點(diǎn)的石龍寺遺址,按照原有格局,以景觀的方式進(jìn)行修復(fù),在不改變用地性質(zhì)的前提下,保留歷史建筑的印痕,并增加海晏村的可玩性,同時(shí)緩解人流壓力。
隨著海晏村旅游業(yè)的發(fā)展,新村民和鄉(xiāng)村主理人們的加入,海晏村正處于一個(gè)新舊村民交融的特殊時(shí)期。所以在海晏客廳片區(qū),我們設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)希望可以通過規(guī)劃與設(shè)計(jì),以市集、展館、公園、食堂等業(yè)態(tài),為新舊村民之間的相互融合與理解提供機(jī)會(huì)和空間。
海晏村中間的青石板路承載著海晏村的歷史與記憶,是整個(gè)海晏村的靈魂所在。沿著青石板路,分散著多處海晏村的歷史建筑,其中較為重要的有七十二道門、客事房、呂祖閣、關(guān)圣宮等共計(jì)七座歷史建筑。我們也將對這些長期荒廢的古建筑進(jìn)行修繕,并引入以公共服務(wù)功能為主的業(yè)態(tài),如關(guān)圣宮游客服務(wù)中心、呂祖閣閱讀室、老磨坊村使館等等,以修舊如舊,但又新舊有別的思路,既保留原始的風(fēng)貌,又不做“假古董”。
在建設(shè)項(xiàng)目之外,我們也為海晏村未來的業(yè)態(tài)布局、整體預(yù)算與資金來源、以及品牌LOGO做出了規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)的價(jià)值與效益
作為一支專業(yè)從事鄉(xiāng)建的團(tuán)隊(duì),我們和其他的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)特別不一樣,別人在辦公室對著電腦天天加班畫圖的時(shí)候,我們可能為了項(xiàng)目落地在做村民工作,開村民大會(huì),或者為了落地能更持久的運(yùn)營,我們還要陪政府去招商,去對接鄉(xiāng)賢,當(dāng)然很多時(shí)候我們是在和施工隊(duì)吵架,非常的豐富多彩。
那么為什么我們要跳出傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)思路,堅(jiān)持去做鄉(xiāng)村工作呢?因?yàn)槎嗄甑泥l(xiāng)村實(shí)踐讓我們認(rèn)識(shí)到,設(shè)計(jì)的價(jià)值,特別是鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)的價(jià)值,絕對不是僅僅停留在“好看”這個(gè)層面。國家實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,花代價(jià)去建設(shè)鄉(xiāng)村,其目的絕對不僅僅是一些好看的房子,或是一張漂亮的規(guī)劃圖。其真正的目的應(yīng)當(dāng)是通過我們的設(shè)計(jì)和規(guī)劃,來促進(jìn)鄉(xiāng)村發(fā)展,來改善村民生活,從而進(jìn)一步的激發(fā)村莊的內(nèi)生動(dòng)力。
所以我們在做規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),出發(fā)點(diǎn)從來都不是“好看”或者“個(gè)人創(chuàng)作”。我們會(huì)扎根于鄉(xiāng)村,關(guān)注地方政策的承接、鄉(xiāng)建標(biāo)準(zhǔn)的制定、一二三產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入、鄉(xiāng)村的整體運(yùn)營、還有促進(jìn)村民和政府的溝通、促進(jìn)新老村民的融合等等。正是這些看似“非典型”的鄉(xiāng)村工作,才有可能賦予我們的規(guī)劃設(shè)計(jì)充足的價(jià)值和效益。
————————— 海報(bào) —————————
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