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為深入貫徹黨的十九屆五中全會(huì)精神和“十四五”規(guī)劃綱要部署要求，指導(dǎo)各地積極穩(wěn)妥實(shí)施城市更新行動(dòng)，防止沿用過度房地產(chǎn)化的開發(fā)建設(shè)方式、大拆大建、急功近利等問題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部研究起草了《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問題的通知》，并于日前向社會(huì)公開征求意見。意見反饋截止日期為2021年8月20日。

近日，國(guó)務(wù)院金融委召開專題會(huì)議提出，關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)，要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。隨后，中國(guó)人民銀行、中國(guó)證監(jiān)會(huì)、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、國(guó)家外匯管理局等部門也相繼釋放積極信號(hào)。

隨著新型城鎮(zhèn)化推進(jìn),居民正常住房消費(fèi)的愿望轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí),再加上金融等政策支持,城市住房需求特別是改善性住房需求還是有望持續(xù)釋放的。剛剛過去的2021年,全國(guó)商品房銷售面積17.94億平方米,同比增長(zhǎng)1.9%;商品房銷售額18.19萬億元,同比增長(zhǎng)4.8%,雙雙創(chuàng)下新高。 這是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)。據(jù)此計(jì)算,2021年全國(guó)商品房均價(jià)為10139元/平方米,漲幅為2.8%。無論是房?jī)r(jià)還是銷量,都顯示了房地產(chǎn)市場(chǎng)的較強(qiáng)韌性。