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世界人居網(wǎng)訊 為落實(shí)《關(guān)于推進(jìn)“交地即交證”“交房即交證” 改革的指導(dǎo)意見》，為群眾辦實(shí)事，房山區(qū)在全市率先開展“交房即交證”，并在三個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)，購(gòu)房人如果提出申請(qǐng)，就可以在收房的同時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

據(jù)京房字報(bào)道，10月13日，購(gòu)買房山區(qū)金地大湖風(fēng)華項(xiàng)目的陳先生已經(jīng)在收房時(shí)即拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

圖片來源：京房字

一般來說，買期房在收房入住后，需要兩年才能拿到房本。金地大湖風(fēng)華屬于限競(jìng)房項(xiàng)目，是需要取得房本滿五年才能上市交易，此舉可以加快限競(jìng)房入市交易速度。對(duì)此，陳先生在接受京房字采訪時(shí)表示，雖然這套房子是自住的，自己并沒有想著要賣，但能提前這么早就拿到房本，還是非常踏實(shí)和開心。

圖片來源：京房字

“交房即交證”的背后，代表著房山營(yíng)商環(huán)境正在加速改善，相關(guān)部門做了大量工作。為此，房山區(qū)委書記鄒勁松表示：優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，房山立志跑岀加速度，提高辦事效率，率先推岀拿地即開工，交房即交證制度！一個(gè)文化底蘊(yùn)深厚，自然風(fēng)景優(yōu)美，厚積薄發(fā)，志存高遠(yuǎn)，敢為人先的房山歡迎社會(huì)各界人士來投資興業(yè)！

據(jù)房山區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以往辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都是在一個(gè)項(xiàng)目收房之后才陸續(xù)啟動(dòng)，而且屬于一個(gè)部門一個(gè)部門、一道手續(xù)一道手續(xù)的過，前一個(gè)部門的手續(xù)沒有完成，后一個(gè)部門就不會(huì)受理。

而且，開發(fā)商在賣完房、實(shí)現(xiàn)了資金回籠后，為業(yè)主辦證的積極性就不高了，但業(yè)主們對(duì)房本的需求卻很迫切，沒有房本會(huì)帶來落戶、子女入學(xué)、抵押貸款等種種難題。

為了破解這個(gè)矛盾，為群眾辦實(shí)事，房山區(qū)在全市率先開展新建商品房“交房即交證”試點(diǎn)工作。區(qū)住建、規(guī)自、公安分局、稅務(wù)局等部門成立專班，建立協(xié)同聯(lián)合工作機(jī)制，從“陪跑”轉(zhuǎn)變?yōu)椤邦I(lǐng)跑”，并選擇在青龍湖包括金地大湖風(fēng)華、熙湖悅著以及熙悅觀湖在內(nèi)的三個(gè)新房項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)。

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在試點(diǎn)中，我們將辦理手續(xù)的時(shí)間提前到項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收完成時(shí)，也就是收房之前兩三個(gè)月就啟動(dòng)，而且把過去的各部門手續(xù)串聯(lián)改成了并聯(lián)，提前預(yù)審，并聯(lián)辦理，壓縮全流程時(shí)限，確保在新房項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案，即具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件。

據(jù)了解，根據(jù)金地大湖風(fēng)華的試點(diǎn)，新流程完全可以跑通，下一步就可以根據(jù)收房業(yè)主的申請(qǐng)持續(xù)辦理。金地大湖風(fēng)華將在本月底和12月分批辦理交房入住，開發(fā)單位的工作人員在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)后也將陸續(xù)通知該項(xiàng)目的其他業(yè)主，業(yè)主們?nèi)缬幸庠妇涂梢陨暾?qǐng)辦證。

下一步房山區(qū)將總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，并將“交房即交證”這個(gè)好政策擴(kuò)展到房山區(qū)范圍內(nèi)的預(yù)售商品房項(xiàng)目，為群眾把實(shí)事辦好。