世界人居

3月24日，SOHO中國發(fā)布2021年業(yè)績報告。數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)，SOHO中國實現(xiàn)租金收入約人民幣17.42億元，較去年增長13%，其中沒有物業(yè)銷售收入。

從盈利能力上看，期內(nèi)，SOHO中國毛利約為人民幣14億元，相較2020年大致持平；租賃業(yè)務(wù)毛利率約為80%，同比增長4個百分點；凈虧損1.2億元，2020年同期則為盈利5.37億元。

期內(nèi)，公司權(quán)益股東應(yīng)占凈虧損約為人民幣1.31億元。SOHO中國稱，虧損的主要原因是確認集團附屬公司發(fā)生的一次性稅費開支約為人民幣4.39億元。

業(yè)務(wù)方面，得益于物業(yè)項目優(yōu)越的地理位置和較強的運營能力，期內(nèi)投資物業(yè)平均出租率約為85%。其中，上海古北SOHO第一次實現(xiàn)滿租；同時，北京麗澤SOHO出租率也達到了80%，為項目入市以來的最高水準。

SOHO中國稱，盡管持續(xù)小規(guī)模暴發(fā)的新冠疫情、教育行業(yè)的雙減政策等都給辦公和商業(yè)樓宇租賃市場帶來了相當(dāng)?shù)呢撁嬗绊?。但面對機遇和挑戰(zhàn)并存的市場，他們采取了更加靈活的租賃政策，一方面深入挖掘現(xiàn)有客戶的擴租、續(xù)租需求，一方面積極開拓市場，吸引了包含醫(yī)療健康、高科技板塊在內(nèi)的一批優(yōu)質(zhì)新客戶。