世界人居

截至8月底，上市銀行陸續(xù)公布了2021年上半年業(yè)績(jī)報(bào)告，大部分上市銀行凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)了兩位數(shù)增長(zhǎng)。今年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)貸款增速創(chuàng)8年最低，部分銀行房地產(chǎn)貸款不良率也有所上升。

今年是房地產(chǎn)貸款集中度管理政策實(shí)施的第一年。統(tǒng)計(jì)顯示，上半年，超過20家上市銀行的房地產(chǎn)貸款占比出現(xiàn)了下降。建設(shè)銀行表示，將根據(jù)政策要求逐年消化房地產(chǎn)貸款超標(biāo)部分。 　　

建設(shè)銀行首席風(fēng)險(xiǎn)官程遠(yuǎn)國(guó)表示，堅(jiān)決落實(shí)監(jiān)管要求，個(gè)人住房貸款保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，在貸款總額中的占比逐步下降。截至上半年，個(gè)人住房貸款余額6.1萬億，較年初增長(zhǎng)4.7%。下一步，建設(shè)銀行將繼續(xù)平穩(wěn)有序地開展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，促進(jìn)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)量?jī)r(jià)質(zhì)平衡發(fā)展。 　

上半年，招商銀行、寧波銀行等多家銀行的房地產(chǎn)類貸款的不良率有所上升。對(duì)此，交通銀行表示，未來將保持房地產(chǎn)貸款占比基本穩(wěn)定，同時(shí)要加大風(fēng)險(xiǎn)管控力度。 　　

交通銀行業(yè)務(wù)總監(jiān)涂宏表示，信貸資源重點(diǎn)向長(zhǎng)三角、粵港澳、京津冀三大都市圈以及成渝產(chǎn)業(yè)園商圈等具備產(chǎn)業(yè)人口導(dǎo)入地區(qū)傾斜，向經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)策略穩(wěn)健優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)傾斜，向區(qū)位和成本優(yōu)勢(shì)明顯的住宅項(xiàng)目?jī)A斜，對(duì)人口凈流出地區(qū)和高杠桿高負(fù)債房地產(chǎn)企業(yè)要加快減退。嚴(yán)禁資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域。 　　

工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行等也都表示將加大對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與防控。