世界人居

　　自2021年9月1日起西藏將開征契稅，明確契稅適用稅率為最低檔3%。

　　據(jù)了解，為保障居民住房需求，西藏將根據(jù)國(guó)家有關(guān)優(yōu)惠政策，對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善型住房，面積為90平方米以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　“現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起開始實(shí)施，由于當(dāng)時(shí)西藏經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展緩慢，為減輕相關(guān)市場(chǎng)主體和廣大群眾稅收負(fù)擔(dān)，暫未開征契稅?！蔽鞑刈灾螀^(qū)財(cái)政廳副廳長(zhǎng)尹搖山介紹，近年來，隨著西藏經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定健康，土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度有了大幅度提高，西藏自治區(qū)人民政府決定：自2021年9月1日起開征契稅。

　　契稅與房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)系緊密，是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控的重要手段和措施，在政策上體現(xiàn)了“保護(hù)基本居住需求、抑制投資投機(jī)性需求”的差別化調(diào)控思路。