成都新房價格連續(xù)四個月漲幅領跑70城
從高線公園到東樾玖院,看美的置業(yè)的成都深耕戰(zhàn)略
2022-08-19閱讀:2500發(fā)布:人居要聞來源:環(huán)球網(wǎng)房產
近日,2022年7月的房地產市場數(shù)據(jù)新鮮出爐,其中,成都新房價格已連續(xù)四個月環(huán)比漲幅領跑70城,7月成都新房價格環(huán)比上漲1.0%,排名第一。
7月中旬舉行的成都第二次集中土拍,共成交53宗地塊,其中18宗溢價成交,11宗地塊觸發(fā)了最高限價,有11宗土地的清水限價超過3萬/㎡。共有超40家房企報名參與,還出現(xiàn)了浙江楠盛、湖北鑫統(tǒng)領等民企新面孔。
同步“雙城經(jīng)濟圈”建設,美的置業(yè)搶先啟動深耕戰(zhàn)略
就在房企積極進駐成都市場的時候,一些具有前瞻性的品牌房企早已提前布局,由此占據(jù)了明顯的先發(fā)優(yōu)勢。比如美的置業(yè),就踩準了成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設、川渝一體化發(fā)展的時代脈動,早已制定了深耕成都、重慶主城核心的戰(zhàn)略,并取得不俗業(yè)績。
美的置業(yè)在川渝區(qū)域的布局,基本與成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設、川渝一體化發(fā)展的進程同步,并實現(xiàn)了穩(wěn)健有質量的增長。2017年6月美的置業(yè)首入重慶,隨后進駐成都等地,并在2021年實現(xiàn)戰(zhàn)略突破——美的置業(yè)在這一年進駐成都中心城區(qū),打造了港龍美的未來映項目。而后,又與萬科、軌道城市聯(lián)合開發(fā)了復合國際公園社區(qū)“高線公園”TOD項目,更是具有里程碑意義的戰(zhàn)略作品。
(美的置業(yè)供圖)
深耕川渝地區(qū)5年來,美的置業(yè)已打造18個精品項目,其中,在成都精準布局九大項目,其中,港龍美的·未來映,以及與萬科聯(lián)手打造的高線公園等高品質人居項目,都成為市場熱捧的對象。
上有高線公園,下有東樾玖院,美的置業(yè)重倉“東進橋頭堡”
在成都,美的置業(yè)總是以前瞻的目光,聚焦成都主城核心區(qū)域,并以產品的不斷迭代升級,實現(xiàn)與城市共生長。
縱觀美的置業(yè)在成都的發(fā)展,再一次準確把握住了“東進”的城市發(fā)展風口,近兩年來更是重倉成都東進主軸之上的龍泉驛,先是在行政學院板塊,與萬科、軌道城市聯(lián)合開發(fā)了“高線公園項目,集合“公園城市+TOD+國際社區(qū)”理念,打造了一個體量約50萬方的復合國際公園社區(qū)。
(高線公園 美的置業(yè)供圖)
高線公園以“場景營造”構建商業(yè)、商務、居住、公園等多種業(yè)態(tài),在50萬方的巨大體量中,形成一個個不同 “模塊”構建起的、開放共享的復合場域,覆蓋生態(tài)、生活、生產等多個場景,形成了“站城一體、城園一體、產城一體”的特色,成為2021年“紅動成都”的現(xiàn)象級樓盤。銳理數(shù)據(jù)顯示,高線公園在2021年11月首開,就躋身成都500萬級大宅排行榜,并且名列前茅。
高線公園之后,2022年,美的置業(yè)川渝區(qū)域繼續(xù)重倉成都東,基于對城市高凈值人群生活需求的洞察,攜手百強房企德信,在南大面板塊、三圣鄉(xiāng)畔再次布局城東高端居住標桿之作——東樾玖院。
如此看好龍泉驛,其背后是美的置業(yè)對城市發(fā)展方向和對板塊價值的精準研判:在推動成渝雙城經(jīng)濟圈建設的時代背景之下,“成都東進” 勢不可擋。
(東樾玖院區(qū)位圖 美的置業(yè)供圖)
隨著成都市“東進”戰(zhàn)略的實施,地處成都東進“橋頭堡”的位置的龍泉驛區(qū)迎來了快速發(fā)展。
龍泉驛區(qū)的產業(yè),3年跨越三大臺階,已形成整車制造千億級規(guī)模,交通更迎來巨變,成龍簡快速路龍泉段、東安大道、成洛簡快速路龍泉段、大運直聯(lián)通道、蜀都大道東一段,這些主要交通大動脈,已經(jīng)以全新的面貌呈現(xiàn),改造升級后的成洛大道,更是成為成都連接東進區(qū)域的大動脈,同時也是一條生態(tài)軸、文化軸,為龍泉驛區(qū)發(fā)展帶來無數(shù)機遇。
在軌道交通方面,除了現(xiàn)有的2號線,“十四五”期間,龍泉驛區(qū)將全面推動東安站(十陵南站)建設,同步建設東安站(十陵南站)TOD 項目。同時全力推進軌道 13 號線、30 號線工程建設,同步開展軌道 20 號線、22 號線、S13 號線前期研究,未來區(qū)域內將有6條地鐵線路。
按照《成都經(jīng)開區(qū)(龍泉驛區(qū))國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標綱要》,龍泉驛區(qū)將力爭到 2035 年,全面建成踐行新發(fā)展理念的“先進汽車智造區(qū)、美好生活品質城”,成為產業(yè)體系先進、經(jīng)濟高度發(fā)達、城市功能完善、生態(tài)景觀秀美、人民生活美好的國際門戶樞紐城市中心城區(qū)。
如今,龍泉驛已成為“東進首熟區(qū)”,越來越多的城市高凈值人群、高端人才涌入,帶來了隊高端居住的旺盛需求,在南大面、三圣花鄉(xiāng)區(qū)域,一個高端改善區(qū)的雛形已經(jīng)顯現(xiàn),而東樾玖院的面世,正是順應了城市發(fā)展和居住需求。
東樾玖院,為未來打造美好智慧生活
(東樾玖院示范區(qū)實景 美的置業(yè)供圖)
占位成都“東進首熟區(qū)”,讓東樾玖院所擁有了完善的城市配套資源:毗鄰金融城和白鷺灣新經(jīng)濟總部基地,一橫兩縱兩軌” 的立體交通網(wǎng)絡,3公里范圍內分布著世茂廣場、亞洲伊藤旗艦店等多家大型綜合商業(yè),以及四川大學華西第二醫(yī)院錦江院區(qū)、四川大學華西醫(yī)院錦江院區(qū)等城市頂級醫(yī)療資源。
距離項目東側約500米,有成都新晉網(wǎng)紅打卡地、文創(chuàng)經(jīng)濟新地標——梵木圣山文創(chuàng)園,以時尚藝術與互聯(lián)網(wǎng)新經(jīng)濟產業(yè)雙產業(yè)鏈,打造產娛共生的城市文創(chuàng)新經(jīng)濟產業(yè),以及消費體驗目的地,將成為城市藝文熱場、生活美學情境、復合活態(tài)空間、創(chuàng)藝社交平臺……不但帶動龍泉驛的文創(chuàng)產業(yè),也為周邊居民帶來更新更豐富的生活體驗。
而東樾玖院最突出的是生態(tài)——緊鄰15000畝的三圣花鄉(xiāng),白鷺灣濕地公園、天鵝湖公園環(huán)繞,生態(tài)資源之富集,放眼全城也難有與之相匹敵的。
項目還將自建幼兒園和小學,加上周邊多所公立中學、優(yōu)質私立學校等,將為業(yè)主子女提供“家門口”的教育資源。
(東樾玖院示范區(qū)實景 美的置業(yè)供圖)
頂級商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)資源、文創(chuàng)產業(yè)、名校學府……東樾玖院的每一項配套資源單獨拿出來都可獨當一面,最關鍵是這些配套均已呈現(xiàn),入住即可享受。但作為美的置業(yè)川渝區(qū)域2022年戰(zhàn)略作品,東樾玖院所擁有的不僅是豐富的外部資源,其內在品質,尤其是智能健康社區(qū)的打造,更是讓無數(shù)購房者傾心。
依托智慧名城成都、智造重鎮(zhèn)重慶,東樾玖院全力打造“5M智慧健康社區(qū)“,實現(xiàn)美的置業(yè)智慧產品力戰(zhàn)略落地。
隨著5G、大數(shù)據(jù)等技術的發(fā)展,智能健康社區(qū)已成為未來生活主流。而美的置業(yè)傳承了品牌的智慧基因,以“智慧生活,美的人生”為理念,通過跨產業(yè)整合資源,提供一站式智慧生活解決方案——5M智慧健康社區(qū)。涵蓋“美的智慧M-Smart、美的健康M-Health、美的品質M-Quality、美的服務M-Service、美的生活M-Life”五大維度,致力于為用戶提供更智慧、更健康、更優(yōu)質的社區(qū)生活。
在東樾玖院,從進入小區(qū)開始,就可以通過人臉識別,手機 APP,車牌識別等多種方式無接觸通行,公區(qū)實現(xiàn)了 Wi-Fi 覆蓋,電梯配備了梯控系統(tǒng),小區(qū)四周配有周界防護系統(tǒng),小區(qū)內有電子巡更系統(tǒng)……Al智慧眼、云朵APP、IOC監(jiān)控調度中心等“Al黑科技”,顛覆傳統(tǒng)人居想象,讓每個人都能在社區(qū)里找到舒適感與安全感,實現(xiàn)美好智慧生活的愿景。
(東樾玖院示范區(qū)實景 美的置業(yè)供圖)
目前,東樾玖院270-290平方米疊拼院墅正在熱銷中,124-140平方米臻裝院落洋房也將耀世首呈,300萬級買進三圣鄉(xiāng)畔主城低密院墅區(qū)!
最新動態(tài):美的置業(yè)邀你 來院子,聊一“夏”
8月20日,美的置業(yè)將聯(lián)合多家知名媒體,共聚東樾玖院,共鑒全新樣板間開放,見證美的置業(yè)從筑夢到美好質造的兌現(xiàn),共識美的置業(yè)智慧生活、共賞深耕川渝5年來的城市質造、共話城東100種生活哲學,共同開啟城東高端人居新篇。
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