世界人居

近年來(lái)，四川省成都市積極推進(jìn)城市有機(jī)更新，加快老舊街區(qū)改造，通過(guò)優(yōu)化街區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、更新基礎(chǔ)設(shè)施、提升街區(qū)風(fēng)貌等舉措，為一個(gè)個(gè)老街區(qū)增添活力。

清晨，陽(yáng)光正好，微風(fēng)徐徐。漫步四川省成都市龍泉驛區(qū)十陵街道石靈老街，83歲的市民楊占奇走在更新改造后面貌一新的街道上，很是欣喜。

“楊大哥，進(jìn)來(lái)坐！”看到楊占奇在散步，老街一家餐館的老板楊超打了一聲招呼?！艾F(xiàn)在街道真是漂亮多了，路寬了，公共設(shè)施也更齊備了?！倍艘淮钤?huà)，聊起了老街的變化。

路舊、線(xiàn)密、房屋破損——

住在老街煩惱多

作為十陵街道歷史最久的“上住下鋪”街區(qū)，石靈老街是一條有名的老街道。住在石靈老街附近多年，楊占奇對(duì)這條街很有感情。

可前些年走在街上，楊占奇免不了小心翼翼。路面不少地方坑坑洼洼，下雨天遇有車(chē)輛經(jīng)過(guò)，時(shí)不時(shí)就要被濺一身泥水。“晴天時(shí)，風(fēng)一刮，坑洼里的灰塵就直往臉上撲?！睏钫计婊貞?。

開(kāi)門(mén)做生意的楊超，則十分憂(yōu)慮顧客來(lái)往不便，影響就餐意愿。道路窄，不少車(chē)輛沿路停放，導(dǎo)致通行不暢?！坝袝r(shí)候客人開(kāi)車(chē)在店門(mén)口徘徊半天，還是找不到停車(chē)位?！睏畛f(shuō)，“街道污水管道也比較窄，加上沒(méi)有雨污分流，經(jīng)常堵塞?！?/span>

不僅如此，老街的房子大多修建于上世紀(jì)90年代，長(zhǎng)時(shí)間缺少維護(hù)，不少房屋墻皮脫落，露出斑駁的墻體。電線(xiàn)桿上，線(xiàn)纜像蜘蛛網(wǎng)一樣交織在一起，不僅影響街道風(fēng)貌，還存在安全隱患?！疤а劭磿r(shí)感到壓抑，天氣干燥時(shí)還擔(dān)心會(huì)發(fā)生火災(zāi)?！睏钫计嬲f(shuō)。

由于常到老街調(diào)研，龍泉驛區(qū)公園城市局調(diào)研員曹立江聽(tīng)到不少群眾反映：“老街該修修了……”

類(lèi)似的情況也困擾著其他一些老街道。

在成華區(qū)猛追灣街道望平濱河路，由于車(chē)道與沿路商鋪間未設(shè)置人行道，行人與機(jī)動(dòng)車(chē)混行，存在安全隱患?！斑@里原是紙箱廠(chǎng)、紡織廠(chǎng)等單位舊址，建筑年代久遠(yuǎn)，房屋破損嚴(yán)重，綠化質(zhì)量不高?！蓖缴鐓^(qū)黨委副書(shū)記刁靜感慨，街區(qū)公共空間小，人們?nèi)狈π菹⒌膱?chǎng)所，街區(qū)改造十分必要。

調(diào)研、規(guī)劃、因地制宜——

問(wèn)需于民定思路

如何讓老街區(qū)煥發(fā)新生機(jī)？前期調(diào)研，摸清百姓實(shí)際需求，是第一步。

2019年10月，十陵街道石靈老街等9個(gè)街區(qū)更新工作正式啟動(dòng)。成都市龍泉驛區(qū)公園城市局、住建局、改造主體企業(yè)等多主體共同參與，走進(jìn)商鋪和居民家中，聽(tīng)取群眾意見(jiàn)。聚焦大家反映集中的道路不平整、停車(chē)難、風(fēng)貌老舊等問(wèn)題，改造的實(shí)施重點(diǎn)不斷明確。一場(chǎng)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)開(kāi)下來(lái)，改造方案有了基本框架。

調(diào)研完成，進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。街區(qū)改造方負(fù)責(zé)人王一介紹，改造時(shí)特別注重保障車(chē)輛和行人通行，同時(shí)通過(guò)采用分段更新的方式，最大限度減少對(duì)沿街商鋪經(jīng)營(yíng)的干擾。

“我們提前與商戶(hù)溝通沿街樓宇和店鋪招牌的設(shè)計(jì)方案，廣泛征求建議?！蓖跻徽f(shuō)，為避免大拆大建，改造時(shí)并未拆掉已有沿街建筑，而是將重點(diǎn)放在了建筑加固和外立面更新上。

更新老舊街區(qū)，道路改造是重點(diǎn)。石靈老街是城市干道，通過(guò)加寬、平整道路保障通行，成為改造的主要方向。曹立江介紹，改造時(shí)還在社區(qū)院落和公共空間規(guī)劃增設(shè)了近2000個(gè)停車(chē)位，滿(mǎn)足周邊居民日常停車(chē)需求。

因地制宜，不同道路的改造思路也不同?？紤]到望平濱河路不是城市干道，改造重點(diǎn)落在了打造人行街區(qū)上。根據(jù)群眾出行需求，將7米寬的機(jī)動(dòng)車(chē)道改為4米寬的自行車(chē)道，機(jī)動(dòng)車(chē)輛不再允許通行，行人有了充足活動(dòng)空間。同時(shí)對(duì)綠化帶進(jìn)行整修，取消綠化圍欄，建設(shè)一批休閑平臺(tái)，讓城市綠色空間得到拓展。

為加強(qiáng)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理，地上線(xiàn)纜入地和地下管網(wǎng)改擴(kuò)建也被列入改造計(jì)劃。“在石靈老街，通過(guò)合理規(guī)劃，讓電力、通信等線(xiàn)路入地，建設(shè)地下綜合管廊，同時(shí)安裝直徑2000毫米的污水管，實(shí)施雨污分流?！辈芰⒔f(shuō)，統(tǒng)一規(guī)劃可以避免重復(fù)建設(shè)，提升改造效率。

美化、改善、活力十足——

景觀(guān)重塑風(fēng)貌新

經(jīng)過(guò)近一年的時(shí)間，望平濱河路完成改造，整個(gè)街區(qū)煥然一新。新修的自行車(chē)道上常見(jiàn)裝備齊整的騎行愛(ài)好者，不少行人在步道散步。

在道路沿線(xiàn)，原有的紙箱廠(chǎng)等遷走了，騰挪出新空間?！拔覀円肟Х瑞^、川劇社、文創(chuàng)店等業(yè)態(tài)，增強(qiáng)街區(qū)的商業(yè)活力?！钡箪o說(shuō)。如今，經(jīng)過(guò)建筑風(fēng)貌再生和業(yè)態(tài)重塑，望平濱河路已成為人們休閑娛樂(lè)的好去處。

石靈老街也煥發(fā)出新氣象。去年4月，經(jīng)過(guò)一年多的改造升級(jí)，石靈老街以新面貌呈現(xiàn)在鄰里面前。

修繕一新的樓宇不僅外觀(guān)更美，而且加裝了保溫板，室外空調(diào)也有了牢固的安裝槽?！敖ㄖ偷缆返母?，讓城市更有活力?！蓖跻徽f(shuō)，每到夜晚，老街燈火璀璨，十分漂亮。

“現(xiàn)在，道路比以前寬了1/3，路面更加平整，沿街亂停放的車(chē)輛少了。”楊占奇說(shuō)，走在路上，再也不怕灰塵撲面、泥水飛濺。

對(duì)于楊超來(lái)說(shuō)，感受最明顯的是街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的改善。線(xiàn)纜入地，地上沒(méi)了“蜘蛛網(wǎng)”；得益于附近院落增設(shè)的停車(chē)場(chǎng)，顧客停車(chē)難問(wèn)題大大緩解?！靶陆ǖ奈鬯艿栏油〞?，現(xiàn)在無(wú)論是否下雨，排污都很通暢?！睂?duì)于經(jīng)營(yíng)好店鋪，楊超更有信心了。

與此同時(shí)，街區(qū)景觀(guān)也得以重塑。“秋天的時(shí)候，老街的銀杏葉變黃，總能吸引不少游客前來(lái)拍照打卡?！辈芰⒔f(shuō)，石靈老街統(tǒng)一移栽銀杏樹(shù)，增加綠化景觀(guān)。距離老街不遠(yuǎn)，新建成的石靈廣場(chǎng)、絲路風(fēng)情街等也為街區(qū)增色不少。

自2017年啟動(dòng)城市老舊街區(qū)有機(jī)更新工作以來(lái)，成都已經(jīng)改造老舊街區(qū)上百個(gè)?！冻啥际谐鞘杏袡C(jī)更新實(shí)施辦法》等文件發(fā)布，老舊街區(qū)更新的政策體系逐步健全。“2022年，我們還將持續(xù)進(jìn)行50個(gè)老舊片區(qū)的有機(jī)更新。”成都市住建局副局長(zhǎng)王建新說(shuō)。